Descrição do Imóvel

🌿 SÍTIO À VENDA – JARDIM IARA | CAMPO LIMPO PAULISTA/SP 🌿

💰 Valor: R$ 900.000,00

📐 Área Total: 34.811,00 m²

🌳 Um verdadeiro refúgio em meio à natureza!

Se você sonha em viver cercado por muito verde, ar puro e tranquilidade, ou procura uma excelente oportunidade de investimento, este sítio é a escolha perfeita.

Localizado no tradicional Bairro Jardim Iara, em Campo Limpo Paulista/SP, o imóvel reúne beleza natural, infraestrutura e um enorme potencial para lazer, moradia ou empreendimento.

✨ Destaques da propriedade

🏞️ 34.811 m² de terreno

💧 02 lagos com água abundante

🍖 Área de churrasqueira para momentos inesquecíveis com a família e amigos

🏗️ Platôs prontos para construção

🌳 Pomar formado

🚰 Poço de água

⚡ Energia elétrica instalada

🌱 Solo fértil, ideal para cultivo e criação

📑 Documentação em ordem, com escritura e topografia

🚗 Fácil acesso por duas estradas municipais

🌿 Qualidade de vida incomparável

O Jardim Iara é conhecido pela tranquilidade, contato com a natureza e clima agradável durante todo o ano.

Um lugar perfeito para quem deseja:

✔ Viver longe da correria da cidade.

✔ Respirar ar puro diariamente.

✔ Aproveitar um ambiente seguro e rodeado por muito verde.

✔ Contemplar belíssimos pores do sol.

✔ Ter uma propriedade exclusiva para lazer ou moradia.

💼 Excelente oportunidade de investimento

Além de ser um excelente local para morar ou passar os finais de semana, a propriedade possui grande potencial para:

✅ Pesqueiro

✅ Chácara de lazer

✅ Espaço para eventos

✅ Turismo rural

✅ Airbnb e hospedagem

✅ Condomínio de chácaras (mediante aprovação dos órgãos competentes)

📍 Localização privilegiada

Localizado no Bairro Jardim Iara – Campo Limpo Paulista/SP, com fácil acesso às cidades de Atibaia, Jarinu e às principais rodovias da região.

Uma localização estratégica que une tranquilidade, natureza e praticidade.

Pontos Fortes

Valor e Localização: Investimento com Retorno Garantido

O Bairro Yara é o "segredo" da região de Atibaia. Próximo à Estrada da Bragantina e ao Red Bull Brasil, você investe em um imóvel com:

• Economia de Obra: Platôs de construção já executados, poupando custos significativos de terraplanagem.

• Preço Competitivo: Uma extensão de quase 35 mil m² em uma localização estratégica, oferecendo um custo-benefício imbatível por metro quadrado na região.

🛡️ Estrutura Pronta para Uso:

• Energia Elétrica e Poço: Conforto garantido desde o primeiro dia.

• Microclima de Atibaia: O famoso "segundo melhor ar do mundo", que valoriza qualquer projeto de bem-estar ou moradia.

Atenção Investidores e Famílias: Propriedades deste porte, com esta disponibilidade de água e platôs prontos, raramente ficam disponíveis por muito tempo no mercado.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96207-0927 Team Place 

R. Prudente de Moraes, 135 - Vila Sao Paulo
Campo Limpo Paulista 
teamplaceimoveis@gmail.com

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