Área para Venda, Jarinu / SP

Descrição do Imóvel

🌳🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA EM JARINU/SP! 🏡🌳

💰 Valor: R$ 420.000,00 (com comissão inclusa)

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um excelente investimento em uma região de expansão urbana, esta é a oportunidade ideal!

📍 Localizado no Bairro Maracanã, em Jarinu/SP, com frente para a Estrada Municipal Manoel Gerez Navarro, totalmente asfaltada e com fácil acesso.

✨ Destaques do imóvel:
✅ Área total de 20.280 m²
✅ Aproximadamente 5.000 m² de área aproveitável para formação de chácara
✅ Zoneamento ZURC 2
✅ Rede de água em frente ao terreno
✅ Energia elétrica disponível em frente ao acesso
✅ Região em constante valorização
✅ Excelente para chácara de lazer, moradia ou investimento

🌿 Terreno cercado pela natureza, oferecendo privacidade, qualidade de vida e muito espaço para construir o projeto dos seus sonhos.

📋 Documentação:
✔ Cadastro no INCRA
✔ Cadastro Ambiental Rural (CAR)
✔ Sem cobrança de IPTU
✔ Incidência apenas de ITR e INCRA

🚗 Fácil acesso por asfalto e localização estratégica em uma das regiões que mais crescem em Jarinu.

🌟 Invista em espaço, tranquilidade e valorização!

Pontos Fortes

✅ Área total de 20.280 m²

✅ Frente para estrada asfaltada

✅ Água e energia disponíveis em frente ao terreno

✅ Região de expansão urbana e grande potencial de valorização

✅ Aproximadamente 5.000 m² de área aproveitável para formação de chácara

✅ Ideal para lazer, moradia ou investimento

✅ Localização privilegiada no Bairro Maracanã, em Jarinu

✅ Documentação regularizada com INCRA e CAR

✅ Sem cobrança de IPTU

✅ Fácil acesso e excelente logística

✅ Contato direto com a natureza e muita privacidade

🌟 Principal diferencial

Terreno rural com mais de 20 mil m² em região de expansão urbana, com infraestrutura disponível (água, energia e asfalto), unindo qualidade de vida, potencial de valorização e excelente oportunidade de investimento. 🚀🌳🏡

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96207-0927 Team Place 

R. Prudente de Moraes, 135 - Vila Sao Paulo
Campo Limpo Paulista 
teamplaceimoveis@gmail.com

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