Descrição do Imóvel

Prédio à venda em Taubaté com 2 apartamentos e salão comercial | Imóvel com renda

Excelente oportunidade para quem busca prédio à venda em Taubaté, imóvel com renda ou investimento em uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade.
 

Localizado no Jardim Gurilândia, em rua com intenso fluxo de veículos, linha de ônibus, comércio variado e fácil acesso às principais vias, o imóvel é ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio já gerando receita.
 

Características do imóvel:

• Terreno de 8,50 x 31 metros;

• 274 m² de área construída;

• Construção com aproximadamente 3 anos;

• Planta aprovada;

• Todos os imóveis alugados, proporcionando renda imediata.
   

🏠 Apartamento 1

• 70 m²

• 2 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• Lavanderia

• Quintal privativo (4 x 9 m)

• 2 vagas de garagem cobertas
  
   

🏠 Apartamento 2

• 50 m²

• 2 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• Lavanderia

• Quintal privativo (3 x 6 m)

• 2 vagas de garagem cobertas
  
   

🏢 Salão Comercial

• 84 m²

• Salão amplo

• Banheiro

• Sala de apoio

• Cozinha

• Quintal (4 x 7 m)
   

Diferenciais

✔ Imóvel totalmente alugado;
✔ Excelente opção para investimento com geração de renda;
✔ Portão basculante automatizado;
✔ Interfone;
✔ Medição de energia do salão comercial independente;
✔ 3 vagas em frente ao imóvel;
✔ Bairro com forte atividade comercial e alta procura por locação.
 

Valor: R$ 1.050.000,00
 

O proprietário estuda permuta por apartamento como parte do pagamento.
 

Se você procura um prédio comercial e residencial à venda em Taubaté, um imóvel para investimento, um prédio com apartamentos e salão comercial ou uma excelente oportunidade de renda com aluguel, entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Pontos Fortes

• ✅ Imóvel com renda imediata (todos os espaços alugados).
• ✅ Excelente oportunidade para investidores.
• ✅ 2 apartamentos + 1 salão comercial no mesmo terreno.
• ✅ Construção recente (aproximadamente 3 anos).
• ✅ Planta aprovada.
• ✅ Bairro com forte comércio e grande fluxo de pessoas.
• ✅ Localizado em rua com linha de ônibus.
• ✅ Fácil acesso às principais vias de Taubaté.
• ✅ Salão comercial com medição de energia independente.
• ✅ Portão basculante automatizado.
• ✅ Interfone instalado.
• ✅ Quintal privativo nos dois apartamentos.
• ✅ 4 vagas cobertas para os apartamentos.
• ✅ 3 vagas em frente ao imóvel.
• ✅ Boa liquidez para locação residencial e comercial.
• ✅ Ideal para quem busca diversificar a renda com imóveis.
• ✅ Proprietário estuda permuta.
• ✅ Potencial de valorização da região.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96207-0927 Team Place 

R. Prudente de Moraes, 135 - Vila Sao Paulo
Campo Limpo Paulista 
teamplaceimoveis@gmail.com

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