Casa para Venda, Campo Limpo Paulista / SP

Descrição do Imóvel

🏡 DUAS CASAS NO MESMO TERRENO À VENDA — COLINAS DO PONTAL | CAMPO LIMPO PAULISTA

💰 R$ 290.000 — as duas casas

Uma opção muito interessante para quem busca moradia + renda ou deseja adquirir um imóvel que já começa gerando retorno desde o primeiro dia. São duas residências independentes, ambas atualmente alugadas, com acessos separados e boa configuração para investimento. 🔑

✨ Diferenciais do imóvel

• 2 casas no mesmo terreno

• Entradas independentes

• Ambas já estão alugadas e gerando renda

• Possibilidade de manter os atuais inquilinos, caso o comprador tenha interesse em investimento

• Excelente alternativa para quem deseja renda mensal com locação

• Também permite, futuramente, morar em uma unidade e alugar a outra

• Terreno de aproximadamente 125 m²

• Área construída indicada no IPTU de aproximadamente 249,53 m²

• Localizado no bairro Colinas do Pontal, em Campo Limpo Paulista

🏠 CASA SUPERIOR — NÍVEL DA RUA

Com entrada totalmente independente, possui:

• Sala

• Cozinha

• 2 dormitórios

• Banheiro

• Lavanderia

• Corredor lateral

• Vista privilegiada, trazendo mais abertura e ventilação ao imóvel

Um ponto positivo é estar no nível da rua, facilitando o acesso no dia a dia.

🏠 CASA INFERIOR

Também com entrada independente, composta por:

• Corredor lateral

• Lavanderia

• Sala

• Cozinha

• 1 dormitório

• Banheiro

A independência entre as duas unidades favorece bastante a locação e a privacidade dos moradores.

💰 UM IMÓVEL COM POTENCIAL DE RENDA

O grande diferencial aqui é simples: você não está comprando apenas uma casa — está adquirindo duas unidades residenciais por R$ 290 mil.

E com um benefício adicional importante: as duas já estão alugadas.

Para quem busca patrimônio para renda, isso reduz uma das principais etapas do investimento, que seria encontrar os primeiros locatários.

📍 LOCALIZAÇÃO

📌 Colinas do Pontal — Campo Limpo Paulista/SP

Bairro residencial de Campo Limpo Paulista, interessante tanto para moradia quanto para locação, especialmente para quem procura imóveis com valor de aquisição mais acessível e possibilidade de renda recorrente.

🔑 IDEAL PARA QUEM PENSA EM PATRIMÔNIO

Uma oportunidade especialmente interessante para quem quer sair do aluguel, investir em imóveis ou construir uma renda patrimonial, adquirindo duas unidades de uma só vez.

Valor de venda: R$ 290.000

📲 Entre em contato para consultar as condições e agendar uma visita.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES

• R$ 290.000 pelas duas residências

• Duas fontes potenciais de renda

• Imóveis atualmente locados

• Entradas independentes

• Uma casa com 2 dormitórios

• Segunda casa com 1 dormitório

• Casa superior no nível da rua

• Vista privilegiada

• Aproximadamente 125 m² de terreno

• Excelente configuração para investidor

• Possibilidade de moradia + locação

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96207-0927 Team Place 

R. Prudente de Moraes, 135 - Vila Sao Paulo
Campo Limpo Paulista 
teamplaceimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco